Oportunidad de Inversión: Terreno Industrial sobre Autopista 57 | 9,6 hectáreas | El Marqués (ID: UBe-20788)

Oportunidad industrial de gran escala para desarrollo de naves industriales, parques logísticos o proyectos last mile, ubicada en uno de los corredores industriales más importantes del país.

Conjunto de predios industriales que suman una superficie total aproximada de 96,866 m², ubicados en El Marqués, Querétaro, con colindancia directa al Parque Empresarial Advance Conín y acceso inmediato a la Autopista México–Querétaro.

El terreno cuenta con uso de suelo industrial y de servicios, es propiedad privada y tiene factibilidad para el desarrollo de naves industriales, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de crecimiento en el Bajío.

Características generales:

• Superficie total: 96.866 m²
• Uso de suelo: Industrial y de Servicios
• Propiedad privada
• Conformado por varios predios continuos
• Colindancia con parques industriales consolidados
• Posibilidad de desarrollo por etapas
• Servicios a pie de terreno
• Estudios realizados: ambiental, hidrológico, topográfico y de mercado.

Principales vialidades cercanas:

1. Autopista México – Querétaro
2. Carretera Estatal El Marqués – Conín
3. Libramiento Norponiente

Servicios cercanos:

Bancarios

• BBVA El Marqués
• Banorte Querétaro

Salud

• Hospital General de Querétaro
• Hospital Ángeles Querétaro

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