GIRASOL CONDESA | Inversión Híbrida: Airbnb, Oficinas y Consultorios en colonia Condesa. Una gran oportunidad inigualable que no te puedes perder!!!!! (ID: UBe-21671)

Versatilidad y Ubicación: El Activo más Flexible de la Condesa
Ubicado en Av. José Vasconcelos 82, este desarrollo de los renombrados despachos M.A Arquitectos e Isaac Michán representa una oportunidad única de inversión híbrida en la CDMX. Con entrega programada para febrero de 2026, Girasol Condesa fusiona el diseño arquitectónico de vanguardia con una rentabilidad multifacética.

EL DIFERENCIADOR: USO DE SUELO COMERCIAL Y HABITACIONAL (SCyH)
UBeHome destaca este proyecto por su flexibilidad legal, lo que permite atacar tres nichos de mercado distintos:
– Inversionistas de Rentas Cortas: Ideal para plataformas como Airbnb debido a su ubicación estratégica y amenidades.
– Profesionales Independientes: El espacio perfecto para médicos, abogados o terapeutas que buscan un consultorio u oficina en una zona de prestigio.
– Optimización Fiscal: Unidades preparadas para personas o empresas que necesiten emitir facturas por los ingresos generados.

DETALLES DEL PROYECTO Y UNIDADES
– Estatus: En Obra (entrega febrero 2026).
– Estructura: 1 Torre de 15 niveles con un total de 84 departamentos.
– Metrajes: Amplia variedad desde 35.74 m2 hasta 130.53 m2.
– Precios: Desde $4,000,000.00 + IVA hasta $6,000,000.00 + IVA.
– Mantenimiento: Proyectado en $50 MXN por m2.

10 AMENIDADES DE ALTO NIVEL
Diseñadas para maximizar la experiencia del usuario y la plusvalía del inmueble:
– Social & View: Roof Top Lounge con vistas panorámicas de la ciudad.
– Productividad: Espacio de Co-working, Co-librería y WiFi de alta velocidad en áreas comunes.
– Bienestar y Servicios: Espacio Fitness, Lavandería, Valet Parking y Bici-estacionamiento.
– Logística Moderna: Bodega E-commerce, cuarto de herramientas y consolidación de servicios.

ESQUEMA DE INVERSIÓN ACCESIBLE
Facilitamos tu entrada al mercado de la Condesa con un plan de pagos estructurado:
– Apartado: $50,000 MXN.
– A la Firma: $450,000 MXN.
– Liquidación: El resto se cubre contra entrega en febrero 2026.
¿Buscas un inmueble que trabaje para ti de múltiples formas? UBeHome te asesora para que aproveches al máximo el uso de suelo SCyH de este proyecto. Agenda una cita y conoce por qué este es el ”comodín” que tu portafolio de inversión necesita.